楼市播报消费贷开始入侵房地产市场房地产信托资金开始回暖-【资讯】

发布时间：2021-07-15 19:50:54 阅读：次来源：后桥厂家

摘要: 据最新房地产数据统计，截至2017年二季度末，流向房地产业的信托资金为1.77万亿元，房地产业的占比从2017年一季度的8.43%温和上升到9.02%。

据最新房地产数据统计，截至2017年二季度末，流向房地产业的信托资金为1.77万亿元，房地产业的占比从2017年一季度的8.43%温和上升到9.02%。同时，国土资源部将在房地产市场热点城市开展住宅用地出让合同执行情况大检查，以期推动房地产开发商按合同约定开工、竣工，尽快形成住房有效供应，缓解市场供需矛盾;更多精彩新闻，尽在楼市播报。

部分消费贷或暗中涌向房地产市场

多家A股上市银行的数据显示，其上半年住房按揭贷款增速回落，新增房贷占个人贷款的比重也较去年末有所下降。与此同时，居民消费性短期贷款在今年前七个月的增量已经超过去年全年。业内人士表示，在房贷业务缩水的情况下，银行有加快发力消费贷款等其他收益更高的零售业务的动力，不过，对于部分消费贷款变相涌向房地产市场的风险需警惕。

国土部：持续加强房地产用地管控

据国土资源部网站消息，8月30日~31日，全国土地利用管理工作会议在苏州召开，会议要求，聚焦节约集约用地和城乡统一建设用地市场建设两条业务主线，深化改革，创新土地利用管理机制，促进土地资源的高效配置和合理利用，为经济平稳健康发展提供有力保障。

国土资源部党组成员、副部长王广华指出，要健全完善土地供应政策体系，推进供给侧结构性改革。完善落实产业用地政策;因城施策持续加强房地产用地市场管控;构建土地储备运行机制，增强调控市场和促进节约集约用地的能力。

二季度房地产信托现回暖态势资金占比上升至9.02%

中国信托业协会最新发布的数据显示，截至2017年二季度末，全国68家信托公司受托资产达到23.14万亿元。从季度环比增速来看，2016年四季度环比增速为11.29%，2017年一季度环比增速为8.65%，二季度环比增长5.33%，比上两个季度更加平稳。

截至2017年二季度末，信托资金流向工商企业有5.15万亿元，同比2016年二季度末的3.62万亿元增长42.18%，同比多1.53万亿元，比2017年一季度多增加4261.55亿元，是五大领域中增长最快的。而流向房地产业的信托资金为1.77万亿元。房地产业的占比从2017年一季度的8.43%温和上升到9.02%。

北京不动产登记网上预约系统全市推广运行

记者近日从北京市规划国土委获悉，北京市不动产登记网上预约系统9月4日起将在全市各区陆续上线运行，3类单件业务(新建房屋买卖、存量房屋买卖、抵押权首次登记)和2类批量业务(新建房屋买卖、抵押权首次登记)可网上预约。

据了解，从9月4日开始，可预约9月11日起的不动产登记业务。朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区继续沿用原有网上预约系统，暂不纳入本次推广范围。

北京二手房成交均价跌10%“金九银十”恐难再现

据伟业我爱我家集团市场研究院数据统计，2017年8月份，北京全市二手住宅共网签7712套，环比上月增加7.7%，整体规模基本持平，但较2016年同期下滑70%。价格上，北京二手房价在经历了5月份、6月份、7月份连续3个月的环比下降后，8月份北京二手住宅成交均价止跌回稳，与7月份持平。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，“3·17新政”及后续诸多政策一经出台，使得交易量应声而落。而在交易量回落并持续低迷之际，房价也从5月份开始连续下滑，从5月份至今的4个月时间里，北京全市二手房成交均价与“3·17”新政前相比，大约回落10%，在这之中，近郊和远郊区的高总价、大户型的非普通住宅，均价跌幅更大。业内人士预计，今年楼市“金九银十”恐怕成色不足。

9月上海将出让16宗土地总出让起始价237亿元

9月1日，据上海国土资源局出让公告显示，9月份上海将出让16宗地块，总出让面积85.69万平方米，总出让起始价236.73亿元。其中，9月5日，青浦区西虹桥徐民路南侧19-05、20-02、21-05、22-01、31-03、35-02地块将出让，出让方式为招挂复合，土地用途为商住办，出让面积13.74万平方米，容积率2.0-2.5，起始价29亿元。

华润置地跨界产业莞深半月连签科技文旅小镇

9月1日下午，华润置地有限公司与龙华区政府达成战略合作协议，双方将共同打造苹果科技小镇项目。据了解，苹果科技小镇项目位于龙华区福城街道北部，项目整体占地面积约1.9平方公里。将依托周边大型电子信息、高端制造业企业，整合上下游产业链资源，形成以新一代电子信息产品为特色的高科技产业聚集区，促进片区的产业转型升级。

除此之外，近日，华润置地与东莞市道滘镇镇政府签署战略合作协议，双方将在打造科技文旅特色小镇方面全面加强合作，共同促进道滘镇科技文旅项目建设。据了解，道滘镇位于穗深经济走廊中部，是深圳、东莞、广州城市发展的重要衔接带。而道滘镇是华润置地进入东莞的第一站，双方将基于市场需求，助力打造“创新节点，和美水乡”。

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