楼市播报精装修涨价浪潮再下一城西安开启摇号买房-【资讯】

发布时间：2021-07-15 13:56:03 阅读：次来源：后桥厂家

摘要: 在各地楼市房价趋于停涨的情况下，精装修的变相涨价已经成为了越来越多城市跟风的选择。那么，除了长沙推行精装修住宅之外，最近还有哪些楼市新闻值得我们去关注呢？

自2018楼市各地因城施策逐步落实以来，一二线城市房价出现了明显的回落，同时在部分房价停涨的城市，精装修涨价的全面推行却成为了房价上涨又一趋势。更多精彩新闻，尽在今日楼市播报。

>>>>长沙楼市捆绑精装修大涨房价

每一次房价调控最严厉的时候，就是房地产商最热心精装修的时候。3月19日，全国两会尚未结束，长沙市发布了《关于进一步推进新建商品住宅全装修建设的通知》(以下简称“通知”)。由于这项新政策迟迟不出台配套的实施细则和合理的指导价，近半个月以来，长沙购房市民担心新政正在成为助推开发商大幅溢价卖房的工具，房价进一步上涨的预期再次传递出来，购房恐慌情绪开始猛袭长沙楼市。

>>>>京外购房提公积金无需证明只需写书面承诺

办理外省市购房提取公积金、被收养人申请投靠养父母入户、进城务工随迁子女在北京中高职升学考试等，都将告别开证明。日前，北京第三批取消50项市级部门、事业单位要求开具的涉及企业和群众办事创业的各类证明。

其中1项证明直接取消，即非北京生源毕业生申请在学校暂存户籍档案时，以往需提交在京就业的单位开具的接收函。因设定文件修改，不再办理非京籍毕业生档案存放事项。

据了解，取消证明的文件上周已经出台，相关部门还需要15个工作日来修订文件、简化流程，确保工作衔接。

>>>>西安加强商品房销售管理，采取公证摇号买房

西安市房管局近日发布《关于进一步加强商品住房销售管理的通知》明确，意向购房人数多于可售房源的，应采取公证摇号方式公开销售，由公证机构全程监督，严禁内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。

通知规定，房地产开发企业申请《商品房预售许可证》时，须将符合预售条件的楼幢一次性申报，严禁以分批、拆零等方式拖延预售申报时间或采取分幢、分层、分批的方式进行销售。

房地产开发企业组织销售活动时，要在销售现场显著位置公示项目规划情况、后期拟上市住房套数、面积、户型、计划上市时间及项目不利因素等信息。

>>>>上海“学区房”升学方式调整

从“公民同招”到“新中考”教育政策的调整在3月席卷上海。2月10日，上海市教委公布了《2018年本市义务教育阶段学校招生入学工作的实施意见》，第一条就明确2018年上海公、民办小学将实施同步招生。

上海即将实施的公办民办小学同步招生主要包括统一入学信息登记、同步网上报名公办小学或民办小学、同步进行公办小学第一批验证和民办小学面谈等环节。换言之，调整后公办学校和民办学校入学节奏同步。如家长不选择报名公办小学，又未被民办小学面谈后录取，将根据第一批公办小学验证和已分配入学的实际情况，以上海市户籍人户一致优先、同类排序靠后为原则，按照当年度区、校招生政策和细则安排入学。

>>>>南京住房公积金：首套自住房最高可贷额度提高至50万元/人

4月1日，南京住房公积金管理中心公布了南京住房公积金政策调整政策，包括提高首套住房贷款额度，提高租房提取额度，以及调整购买第二套住房公积金贷款条件中全市平均水平住房建筑面积的认定标准。

在购房方面，南京市住房公积金贷款最高可贷额度由30万元/人、夫妻双方60万元/户调整为：购买首套自住住房最高可贷额度为50万元/人、夫妻双方100万元/户;购买第二套住房仍按原有规定执行。

>>>>海南限购升级：非省内户籍居民1个家庭限购1套住房

海南省住建厅3月31日发布了全新的房地产调控政策，海南将严格限制投机性购房，非海南省户籍居民在海南省范围内只能购买1套住房，即1人限购1套住房，现在统一调整为1个家庭限购1套住房。

非海南省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房，需提供至少1名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

对非海南省户籍居民家庭在海南省购买住房实行差别化信贷政策，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。住房包括商品住宅(普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓)、产权式酒店客房、保障性住房，含新房和二手房。

>>>>南宁二季度拟出让24幅地块含住宅用地面积约824亩

4月1日，南宁市国土资源局发布信息称，拟于2018年第二季度公开出让部分国有建设用地使用权基本信息，拟出让24幅地块，供地面积达1572亩。

从地块用途分类上看，含住宅用地(不计综合体地块)的地块共计12幅，出让地块面积共计约824亩;其中位于青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧的一幅236亩的地块(由4块地组成)较受关注，其土地用途为纯住宅。

另外，南宁还拟出让综合体用地有7幅，占地面积388亩;拟出让工业用地共3幅，占地面积329亩。

>>>>栖霞建设拟设立“星客公寓”发展南京住房租赁业务

4月2日，南京栖霞建设股份有限公司公告称，公司计划投资设立全资子公司南京星客公寓管理有限公司，以在南京发展住房租赁业务，该公司注册资本为人民币 1000 万元，经营范围包括公寓管理、企业营销策划等。

2017 年 7 月 20 日，住建部等九部委发文要求大中城市加快发展住房租赁市场，把南京在内的 12 个城市列为首批试点城市。于2017 年 10 月 20 日，栖霞建设获批成为南京市住房租赁试点企业。

（淮安房产网整理发布）