楼市播报共有产权房落户即可入学多地土地市场依旧火热-【资讯】

发布时间：2021-07-15 11:11:00 阅读：次来源：后桥厂家

摘要: 为了进一步稳定一线房价，北京共有产权房迎来实质性升级，正常落户即可入学与普通商品房享受同等待遇。面对“以房养老”骗局，司法部要求公证机构不得涉及不动产公证。

为了进一步稳定一线房价，北京共有产权房迎来实质性升级，正常落户即可入学与普通商品房享受同等待遇。面对“以房养老”骗局，司法部要求公证机构不得涉及不动产公证。更多精彩新闻，尽在楼市播报。

共有产权房可落户可入学北京政策性住房将有实质飞跃

8月3日，北京市住建委会同北京市发改委、北京市财政局、北京市规划国土委联合起草《北京市共有产权住房管理暂行办法》(征求意见稿)(下称“办法”)，提出在政府政策支持下，政府与购房人按份共有住房产权，而住房人可享有住房全部的使用权，另外，满足非京户籍家庭住房需求的房源应不少于30%。办法面向社会公开征集意见。

对于社会各界关注的共有产权住房是否能落户、入学等问题，8月14日，北京市住建委官方明确表示，共有产权住房属于产权类住房，可按照北京市相关规定办理落户、入学等事宜。

杭州新挂牌8宗共336.87亩土地总起价83.47亿元

8月15日，杭州市国土资源局新挂牌8宗土地，包括5宗宅地、3宗商业用地，总出让面积336.87亩，总起价83.47亿元，计划9月13日正式出让。

需要注意的是，本次土地竞价方式为当溢价率达到70%时锁定限价，转入竞报自持比例;当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老设施的程序。

司法部：不准办理涉及不动产处分的全项委托公证

8月14日晚间，司法部发布了《关于公证执业“五不准”措施》(下简称“措施”)。对于进一步规范公证执业行为提出明确要求。

措施提到，公证机构、公证员办理涉及不动产处分的委托公证，应当按照“重大事项一次一委托”的原则，告知当事人委托抵押、解押、出售、代收房款等的法律意义和法律后果，不得办理一次性授权全部重要事项的委托公证，不得在公证书中设定委托不可撤销、受托人代为收取售房款等内容。

此外，不准办理具有担保性质的委托公证。公证机构、公证员在办理涉及不动产处分的委托公证时，应当严格审查申请人的真实意思表示，审查其与受托人是否具有亲属关系，不得办理名为委托实为担保，或者可能存在担保性质的委托公证。

西安：上半年商品房销售面积创新高

记者15日从陕西省统计局了解到，随着“大西安”建设加速，今年上半年，西安全市商品房销售面积达1138.80万平方米，总量为历史同期新高，同比增长32.0%。西安房地产市场呈现不断向好的发展态势。

根据统计，今年上半年，西安全市房地产开发完成投资1054.74亿元，同比增长19.5%;全市房屋施工面积14565.60万平方米，同比增长13.2%，随着“大西安”格局的初步形成、招商引资力度的不断加大，促进在建项目施工面积不断加快。

今年上半年，西安商品房销售创新高，改善性需求增幅明显。上半年，西安全市商品房销售面积1138.80万平方米，总量为历史同期新高，同比增长32.0%，分别较一季度、1月到5月提高6.6和5.6个百分点，高于陕西全省4个百分点。

统计数据显示，上半年西安住宅销售面积1012.17万平方米，增长27.2%，增速较一季度提高4.8个百分点，占西安全市商品房销售面积的88.9%;住宅销售中，改善性需求增幅明显，上半年，户型90到144平方米的住宅项目共实现销售596.89万平方米，增长35.8%，增速高于住宅销售面积8.6个百分点。

广州市国规委：五年内全市计划供应住宅用地3200万平方米

8月15日，广州市国土资源和规划委员发布《广州市2017-2021年住宅用地供应计划》的通知，以加强和改进住房及用地供应管理，改善住房供求关系，稳定市场预期。

计划表示，2017-2021年，广州全市计划供应住宅用地3200万平方米，年平均计划供应住宅用地640万平方米。其中，五年内全市普通商品住宅用地计划供应2375万平方米、租赁住房用地计划供应825万平方米;住房建设计划安排75万套，其中普通商品住宅60万套、租赁住房15万套。

华润3.8亿元连夺沈阳星海路两地块土地面积约3.65万平方米

8月15日，沈阳土地市场6宗原定于7月14日开拍的地块，因“限地价”政策的出台，延期至今日进行。最终，华润凭借3.8亿元的代价，将位于铁西经济技术开发区星海路-3及-4两宗地块收入囊中，土地面积合约3.65万平方米。

据悉，星海路-3地块编号为JK2016-52，被华润以6500元每建筑平方米的价格竞得，总价1.66亿元，溢价率132%。

资料显示，该地块占地面积为1.59万平方米，用地性质为居住，容积率大于1.0，不大于1.6，商业比例不大于10%，起拍价格为2800元每建筑平方米，起拍总价7130.6万元。