如何去银行办理房屋抵押贷款

发布时间：2021-01-07 10:35:40 阅读：次来源：后桥厂家

如何去银行办理房屋抵押贷款?办理房产抵押贷款需要我们注意哪些问题？对于初次办理贷款的朋友来说这些贷款的基本常识非常重要。房金所小编提醒大家想了解如何去银行办理房屋抵押贷款，就赶紧看看以下4条房产抵押贷款办理常识吧！

如何去银行办理房屋抵押贷款

去银行办理房屋抵押贷款一定要了解的4条常识：

1、个人收入对贷款影响巨大

在计算收入时申请人可以将奖金、补贴等额外收入也加算进去，这样贷款就相对容易一些。银行认为的优质客户是年收入20万以上、净收入10万以上、金融资产50万以上、其他资产50万以上的家庭。

2、收入稳定的职业更受银行欢迎

银行很大程度上会根据职业对贷款人的个人情况进行认知，一般情况下，政府公职人员、行政管理、金融、航空运输、邮电通讯、律师和会计师会更受银行的欢迎；相对的，失业人员在申请贷款时难度更大。

3、确保填写信息的真实性

在填写《住房贷款申请表》时要保证信息的真实性，不能抱着侥幸心理，因为银行方面可能会进行随机调查，如果发现虚假信息，将会直接影响银行对个人的评价。

4、个人信用也很重要

申请人与银行关系，主要是通过良好信用记录和储蓄存款／贷款的比例这两个方面来判断。具体说，就是以良好信用记录的保持时间来区分，12个月以上为长期良好信用记录，或者储蓄存款／贷款的比例超过30％都表示贷款申请人信誉良好。

以上4点房产抵押贷款常识希望可以帮助到没有贷款经验的朋友们。想了解房产抵押贷款办理流程，就关注房金所吧！